久久放一次假當然國內外親子旅遊是要好好的去旅酒店>經典遊放鬆一下心情
但最大的問題就是住宿的問題,到底要選者哪間飯店或旅館比較划算又住得舒服又安心!
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（中央社記者韋樞台訂房推薦>精選北8日電）住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈，11月過了銷售旺季，讓利新案少，來客組數和成交組數分數下調，11月分數落到31.2分，再掉回藍燈，住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。
旅遊資訊 據住展統計，若今年房市無綠燈，將是從103年起到今年已經連3年沒有綠燈，這也將是自有統計燈號的15年以來，房地產業最慘的一段時間。旅遊便宜
住展雜誌企研室經理何世昌分析，風向球六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數均下滑，議價率維持3個月的持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。今年以來，住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移，未見明顯復甦的綠燈。
何世昌表示，11月預售新增案量約新台幣200億元，較10月減少逾百億元，單一案量達10億元以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。
雖然預售案量體減少，但新成屋增供給卻增至約900戶，單一案量逾10億元的指標案有北市大安區的「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。未計入分數的餘屋戶數約600戶。
何世昌指出，11月為房市新建案市場淡季，強銷建案減少、釋出的廣告量隨之下降，11月廣告批數國內外旅遊住宿優惠約2.29萬批，較10月的3萬批減約24%，廣告量縮相當明顯。
廣告量大減，再加上11月新公開的讓利案比10月少，整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高，有數個建案週來人逾百組以上，形成高低極端落差。
在北台灣各縣市銷售方面，台北市整體市況變化不大，買氣仍在谷底，只有信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷，算是成績最優秀者。新北市市況變化較大，來人與成交均比10月減強力推薦約 1成左右。
原成交最穩定的淡海新市鎮，逢當地秋末到冬季的傳統淡季，成交走緩。原買氣清淡的捷運新莊丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」，使新莊成交組數大幅墊高，同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。
何世昌指出，雖然11月中央祭出都更利多，但畢竟還未成案，且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季，預期12月與1月市況應難大幅成長，對應燈號落在藍燈機率較高，今年恐怕是「零綠燈」的一年。1051208
工商時報【許庭瑜住宿折扣>推薦旅店╱台北報導】
11月營收公布進入尾聲，有些公司交出意外亮眼的成績單，包括台積電、緯創、奇鋐、智邦等16檔個股，不僅11月營收比10月、去年成長，累計1～11月營收亦較高於去年同期，這些「三增股」有望成為本波有基之彈、帶領台股衝高的要角。
近期在大立光、台積電、國泰金、台塑四寶等大公司營收數據交出好成績帶動下，加權指數順利躍過9,300點，昨日不僅收在9,392點來到今年收盤新高，多頭氣氛瀰漫。
第一金董事長陳奕光表示，可以看到高級旅館11月營收成長亮眼，同時昨日法人買超的個股中，電子股佔相當大比例，剛好呼應日前公布的11月出口年增12.1％的經濟數據，畢竟台灣出口比重絕大多數就是電子產品，所以出口數字好，就等於電子產業的升溫。
若從個股來看，台積電昨日盤後公布11月營收超有料，單月合併營收達930億元創歷史次高，月增2.13％、年增46.67％，今年營收數字比去年同期成長1成以上，破除市場原先唱衰的論調；外資也提早動作，連2日進場大買逾7,000張。
此外，就營收成長表現來看，昨日獲三大法人買超近精美千張的個股像緯創、智邦與奇鋐等，11月營收月增與年增都達雙位數，金寶年增更達336％，由田也是倍數成長，台積電、欣銓及榮成等都成長3成以上；累計前11月營收也較去年同期成長2.22％至18％不等，為11月營收資優生。
陳奕光提到，整體看來11月算是電子股的旺季尾端，許多大型龍頭股交出的營收都相當優異，實屬難能可貴，也讓台股近期的走勢呈現有基之彈的漲勢，下周台股蓄勢突破新高。
大慶投顧分析師陳杰瑞認為，從近期台股走勢來看，多方態度積極，雖然按過去經驗，12月盤面上最會漲的往往不是獲利最好的股票，但11月營收成長超過3成的公司，股價既有表現空間又有基本面撐腰，可望成為封關前，大盤挑戰前波高點的最佳先鋒。
下面附上一則新聞讓大推薦訂房家了解時事
工商分享住宿時報【陳欣文╱台北報導】
川普大美國主義發威，加上諸多經濟數據持續傳來捷報，美股基金上周再展吸金大法，淨流入43.52億美元，登上周全球股票吸金王冠軍寶座，更連3周稱霸全球股市；另資金看好深港通開通搶卡位，亞太（不含日本）基金轉蜜月行吸金2.19億美元，連6周失血止步；受到OPEC睽違8年首度達原油減產協議激勵，歐非中東基金資金動能進補。
就11月資金動能來看，摩根投信副總林雅慧表示，川普確定成為白宮新主精選優惠>第一次出國舒適旅店人來，美股基金以周周吸金的姿態強勢回歸，累計淨流入達447.34億美元，不僅搶下11月股票基金吸金之冠，更創下非住不可2008年有統計以來單月吸金之最。
另外，受惠日圓走貶，日股基金以25.69億美元淨流入居11月吸金亞軍；相較之下，美大選前最吸金的全球新興市場基金，受累川普貿易壁壘思想和美國升息預期聲浪高漲，成為國際資金率先提款的對象，11月來累計淨流出69.12億美元，創下去年8月以來最大單月失血金額。
摩根多重收益基金經理人邁可?施厚德（Michael Schoenhaut）指出，美國11月製造業PMI由前月53.4勁揚至54.1，來到去年3月來的新高，根據IBES預估，美國企業今年獲利可望由1.3％大幅躍升至12.5％，加上川普「美國優先」政見有望進一步刺激內需消費並擴大就業機會，因此目前較看好美國內需相關與循環性產業的投資機會。
安聯目標多元入息基金經理人莊凱倫表示，由於年底假期將至，在交易清淡的狀況下，美股波動恐怕較大。
因此，建議可透過結合股債的平衡或多元資產商品介入美國市場，除了降低波動度，也能以收益取代部分資本利得。五星級飯店>第一次訂房
保德信策略報酬ETF組合基金經理人歐陽渭棠認為，上周美國公布11月失業率再創新低，使得本月聯準會（Fed）升息幾乎成定局，但美國公債殖利率上周五卻是不升反跌，主要原因在於市場已經充分反映升息預期，甚至短線公債殖利率已經超漲，剛剛落幕的義大利憲法公投也促使部分資金轉往公債避險，評估債券在過去一個月的大跌應該已到了尾聲，在升息時點已近之下，應會開始出現反彈，並可能持續到12月中Fed利率決策會議之後，建議投資人不妨股債兼備，降低資產的波動風險。
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